مسکن با توجه به شرایط فعلی یکی از مسائل حاد کشورهای در حال توسعه است. بنابراین با توجه به اهمیت این مسئله، در دوره¬های مختلف در جهت بهبود مسکن برنامه¬ریزی¬هایی صورت گرفته است اما در پی ناکامی¬های موجود در این زمینه، برنامه¬ریزی برای مسکن، سرآمد هرگونه برنامه¬ریزی برای شهر است. بنابراین پژوهش حاضر با هدف بررسی شاخص¬های کیفیت مسکن و رتبه¬بندی محله¬های شهر اراک بر اساس هر یک از این شاخص¬های تدوین شده است. پژوهش از لحاظ ماهیت، توصیفی – تحلیلی و بنابر هدف کاربردی است. روش گردآوری اطلاعات برای مبانی نظری به صورت اسنادی، کتابخانه¬ای است. داده¬های خام پژوهش نیز از بلوک¬های آماری شهر اراک در سرشماری سال 1395 مرکز آمار ایران استخراج شده است. در این پژوهش برای بررسی وضعیت مسکن، اقدام به شاخص سازیِ 17 شاخص در زمینه¬های کالبدی، جمعیتی و اقتصادی شد. پس از مرحله شاخص¬ سازی در محیط نرم افزار EXCEL ، شاخص¬ها برای انجام تحلیل عاملی به محیط نرم¬افزار Spss انتقال یافت و سپس برای تهیه و ترسیم نقشه¬ها از از نرم افزار Arc GIS بهره گرفته شد. نتایج حاصل از پژوهش نشان داد که از میان 17 شاخص مسکن، 4 عامل اصلی در کیفیت مسکن محله¬های شهر اراک تأثیرگذارند که در مجموع 86 درصد از واریانس را تبیین کرده اند. بر اساس رتبه¬بندی کیفیت مسکن نیز، اکثر محله¬های موجود در بخش مرکزی شهر به مراتب وضعیت بهتری را نسبت به محله¬های موجود در بخش شمال و جنوب غربی شهر نشان می¬دهند. با توجه به نتایج حاصل از روش تحلیل خوشه¬ای، محله¬های اراک در چهارم خوشه بر اساس کیفیت مسکن خوشه¬بندی شدند. واژگان کلیدی: مدلwaspas، شهر اراک، خوشه¬بندی، مسکن

مدلwaspas شهر اراک خوشه¬بندی مسکن